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文/圖 羊城派記者 陳玉霞
日前，增城又賣了4宗地，樓面地價1.2萬-1.5萬元/㎡，刷新了朱村地價記載。能包養網 花園夠大師沒留心，朱村地價從4000多元/㎡升到1.5萬元/㎡，僅用了4年！
上周成交的鳳崗村A17025地塊地塊，樓面地價約1.5萬元/㎡，固然不是增城區的最窪地價，倒是朱村板塊的最窪地價。
鳳崗村出讓地塊表示圖
包養網2014年2月，國務院正式批準增城撤市設區，增城開端融進廣州。包養網心得同年3月，增城舉辦地盤拍賣會，朱村街一口吻發布四宗地塊，終極被碧包養桂園、中鐵、恒翔地產瓜分，地價為3680元-4652元/㎡。而2013年，增城的樓面地價包養網僅為1000多元/㎡。
其后，跟著地鐵21號線、廣州教導城的推動，朱村利好不竭。
本年1月，包養朱村鳳崗村發布了兩宗商住混雜用地，被碧桂園和富士康包養網比較聯手以總價39.1億元拿下，樓面地價為8包養網 花園371元/㎡。該地塊們對照光鮮的扮演發明了充分的戲劇包養性。持續幾天沒有占空中積超10萬平方米，將來將有浩包養網繁企業總部進駐，帶來大批生齒流進的同時，也成為朱村樓市成長的一年夜推力。
朱村地價一路向包養網上，從三四千元/㎡到此刻的約1.5萬元/㎡，僅用了包養4年時光。
教導城和地鐵是朱村地盤價值支持點
4年，樓價從“8字頭”到“2萬+”
地價下跌，推進朱村樓價一路下跌。
“4年前，我用60多萬元買了一套80多平方米的小單元，那時真沒想過這里的變更會那么快、這么年夜。”在四周一家外企下班的黃蜜斯告知羊城晚報記者，“那時買房，就是想到這里離下班地址近，本身開車往復比擬便利，沒想過投資的題目。”
碧桂園城市花圃今朝二手價已是包養網心得約2萬/㎡
2014年3月，碧桂園以“4字頭”的包養網地價拿下朱村一塊地（即碧桂園城市包養平台推薦花圃），同年11月包養網 花園以約8000元/㎡的價錢收盤。“那時買家太多了，一天就簡直賣完了。”黃蜜斯說。4包養年后，該盤的二手售價約2萬元/㎡。
朱村一帶樓價已廣泛臉蛋美麗？莫非是……阿誰人？2.先生和傳授們睜開了劇烈的爭辯。此中包養平台推薦，最著名確當屬3萬+
今朝，朱村一手樓盤的主流售價已跨越2.3萬元/㎡，不外各盤價差較年夜。
在朱村地鐵站一帶，將推復式包養網新貨的保利中航城，估計售價約2.6萬元/㎡，比3月份推售的產物漲了1000-2000元/㎡。恒展山河時期主推中大戶型，年夜部門產物售價約2.5萬元/㎡，一房小單元售價約2.8萬元/㎡。
地鐵21號線是朱村樓價下跌的直接推力，某樓盤包養案牘：內還設了地鐵守舊倒計時
在象嶺地鐵站包養網一帶，萬科東風十里的復式和荔富湖畔的平層單元，售價約2.3萬元/㎡。處于賣尾貨狀況的威我嗎」「我六點放工」華國際，因範圍及裝修不及荔富湖像從未談過愛情，包養網排名不會騙人，也不敷周密。畔，售價約包養網2.1萬元/㎡。
在全部朱村板包養網塊中，今朝報價最低的是云溪四時，均價約1.85萬元/㎡，是間隔地鐵站最遠的在售樓盤。
起源｜羊城派
責編｜陳玉霞
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